物业服务（项目编号：2022-JKBFAC-F3001）竞争性谈判公告
广东卓业招标采购服务有限公司（以下简称“采购代理机构”）受汕头市某单位（以下简称“采购人”）的委托，对物业服务进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的供应商参与谈判。
一、项目编号：2022-JKBFAC-F3001
二、项目名称：物业服务
三、项目预算金额（元）：802,295.30元
四、采购项目内容及需求（采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策）：
1、采购项目内容及最高限价：802,295.30元（具体详见第二部分 用户需求书）；本项目最高限价：802,295.30元；报价超过最高限价的投标为无效投标。
2、需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库[2004]185号）。
五、供应商资格要求：
1、应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
1.1提供在中华人民共和国境内注册的具有独立民事责任的法人或其他组织的营业执照副本复印件；
响应供应商成立时间须满3年（以营业执照成立时间至应答截止时间为准），企业经营范围满足采购文件要求；
1.2响应供应商须提供近三年（2019-2021年）财务报表或审计报告复印件；或银行出具的资信证明材料复印件（2022年1月1日之后成立的单位只须提供成立至今的财务报表或基本户银行出具的近期资信证明）；
1.3提供近6个月内任意1个月的依法缴纳税收的证明（纳税凭证）复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；
1.4提供近6个月内任意1个月的依法缴纳社会保障资金的证明（缴费凭证）复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障金；
1.5提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函；
2、供应商未被列入“军队采购网”“信用中国”网站（www.credichina.gov.cn）“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信名单”记录名单，并且不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间[以采购代理机构于投标截止日资格审查时在上述网站的查询结果为准，如有关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料；
3、供应商为非外资（含港澳台）独资或外资控股企业，提供《投标人为非外资独资控股企业的书面声明》（格式自拟）；
4、已登记报名并成功购买本项目谈判文件；
5、本项目不接受联合体投标。
6.响应供应商须符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定：
① 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，响应供应商应在《关于响应供应商资格的声明函》中如实做出承诺；
② 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动，响应供应商应在《关于响应供应商资格的声明函》中如实做出承诺。
六、符合资格的响应供应商应当在2022年2月7日至2022年2月14日期间（上午9：00-12：00，下午14：30-17：30，法定节假日除外）凭下列资料（资料均加盖公章）到广东卓业招标采购服务有限公司（地址：汕头市高新区科技西路14号金霖大厦9楼911-913）购买竞争性谈判文件，竞争性谈判文件每套售价人民币400.00元，售后不退：
1、有效的法人或者其他组织的营业执照副本复印件加盖公章；
2、《法定代表人身份证明书》原件一份；
3、《法定代表人授权委托书》（若委托代理人领取竞争性谈判文件）原件一份
注：1、本项目只接受办理报名及登记手续并购买本竞争性谈判文件的供应商投标；
2、以上文件在报名登记时必须提供原件核对，文件提供人应保证以上文件真实可靠，如因所提供文件不实导致与本项目有关的任何损失由提供人承担。
3、已办理报名并成功购买竞争性谈判文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性审查。
七、提交响应文件截止时间：2022年2月18日10时00分（注：提前半小时接收响应文件）。
八、提交响应文件地点：广东卓业招标采购服务有限公司开标室。
九、开启时间：2022年2月18日10时00分。
十、开启地点：广东卓业招标采购服务有限公司开标室。
十一、谈判时间：2022年2月18日10时00分。
十二、谈判地点：汕头市高新区科技西路14号金霖大厦911广东卓业招标采购服务有限公司评标室。
十三、公告期限、发布公告的媒介
1、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
2、发布公告的媒介：中国政府采购网、中国财经报网、采购与招标网、广东卓业招标采购网。
十四、采购人及代理机构的联系方式
（一）采购人名称：汕头市某单位
采购人地址：
采购人联系人：谢先生
采购人联系电话：18575133098
（二）采购代理机构名称：广东卓业招标采购服务有限公司
采购代理机构地址：汕头市高新区科技西路14号金霖大厦9楼911-913
采购代理机构联系人：张先生
采购代理机构联系电话：0754-87276111
采购代理机构传真：0754-87276111
邮编：515041
汕头市某单位
广东卓业招标采购服务有限公司
2022年2月7日